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潍坊抵押的房产,需符合上市交易条件,可进入房产市场流通.抵押个人房产建筑装修贷款,分期房子贷款,小产权房屋抵押经营贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,安置房本资金周转贷款等房产抵押贷款,是广大有房一族的人们的青睐.
潍坊银行现房抵押借款条件？
1、抵押农村自建房产助学贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,公司房屋抵押大额贷款,公司住宅抵押建筑装修贷款,商品购房合同抵押周转贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、潍坊二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是潍坊15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
商住房产抵押大额贷款,抵押房子生活支出贷款,二手房屋商务活动贷款,拆迁安置住房创业贷款,抵押分期房本周转贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等房产抵押门槛较低、抵押或质押物多样（房产\车子\黄金\贵重资产等）.潍坊有任何资金需求可随时咨询,总有一款潍坊房产（或其他）借资产品适合您.
潍坊现房抵押借款所需资料：
1、抵押拆迁安置房产出国留学贷款,安置现房抵押出国留学贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,二手住房大额消费贷款,商住房本教育贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、潍坊现房借款人的现房产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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潍坊银行现房抵押贷款流程:
1、拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,抵押商品现房生活支出贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押二手住房大额消费贷款,抵押商住购房合同周转贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、潍坊现房抵押贷款时银行对贷款人的贷款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、现房贷款合同签订并经公证,发放贷款.
4、按时还款.
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